제오건축사사무소
SD Multiplex Housing - SD 다세대 주택

- 진행단계 : 설계인허가 완료/종료
- 설계기간 : 2017.09~2018.03
- 대지위치 : 제주시 도남동
- 건축용도 : 다세대주택
- 대지면적 :  m²
- 건축면적 :  m²
- 연 면 적  :  m²
- 건축설계 : 제오건축사사무소
- 협력업체 : 정구조, 한일종합설비
- Phase: Permitted / Completed
- Design Period : 2017.09~2018.03
- Location : Jeju, Korea
- Use : Residence - Multiplex Housing
- Site Area :  m²
- Building Area :  m²  
- Total Floor Area :  m²  
- Design : JEOH Architects
- Engeering : Jung Structure, Hanil Eng.
이 프로젝트는 세 자매 가족과 어머니가 함께 사는 다세대주택입니다. 건축물의 사용에 있어 이러한 목적을 갖고 있다보니, 여느 다세대주택의 계획과는 다르게, 기준층 개념이 없습니다. 세 자매와 어머니가 각 층을 사용하지만, 어머니가 거주하게 될 2층은 자그마한 중정과 같은 화분을 이용한 텃밭공간이 있고, 다른 층들은 각자 필요한 공간에 맞게 계획되었습니다. 가장 높은 5층은 정북일조권 적용으로 바닥면적이 줄어들지만, 다락을 계획하여 보완을 하고, 옥상층은 바베큐나 여러가지 활동이 일어날 수 있는 공간으로 모두가 사용할 수 있게 계획되었습니다. 

원래, 이 대지는 두개의 필지로 나뉘어져 있었으나, 더 많은 공간을 확보하기 위해, 합필을 해서 진행하였습니다. 그 결과로 지금의 볼륨을 갖출 수 있게 되었고, 세 자매와 어머니의 공간은 더 효율적으로 확보될 수 있었습니다. 대개 이러한 대지의 경우, 정북일조권 적용으로, 거의 대부분 남서측에 코어(엘리베이터와 계단실 등의 공용부)가 배치되게 되는데, 이 대지는 남북으로의 대지 길이가 약간은 확보가 되어있어 남서측에 배치하지 않고도, 코어배치가 가능한 상황이었습니다. 그래서 각 세대별 평면 계획에서 남측면은 모두 실내로 사용할 수 있게 계획되었습니다. 주변동네는 다소 오래된 건축물들이 많이 있는 상황이었습니다. 이 다세대주택이 신축되면서 주변에 새로운 활력을 불어넣을 수 있기를 바랬고, 그러한 고려의 연장선상에서 외부 마감재료의 선정에 있어 수정과 변경이 많을 수 밖에 없었습니다. 다행히, 건축심의 과정에서 심의위원들의 호평이 있었고, 심의부터 인허가 과정까지 무난하게 진행되었습니다.




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